Chalets

CHALETS - Caliço Park

Bij Vila Nova de Cacela, in de buurt van Tavira en Monte Gordo, vlakbij de Spaanse grens, ligt het Caliço Park.

Hier staan houten en kunststof chalets voor permanente of vakantie bewoning. De chalets zijn kwalitatief uitstekend gebouwd en allen hebben jarenlange garantie. De prijzen waren bijzonder interessant, vanaf € 20.000 kon u al een chalet kopen dat van alle gemakken voorzien is, maar in de huidige markt worden de chalets vaak snel verkocht, meestal voordat ze officieel op de markt komen.

Caliço Park is het enige kwalitatieve park in de Algarve waar chalets staan. Bij aankoop komen hier geen ingewikkelde juridische procedures aan te pas, het betreft officieel immers geen onroerend goed. Er is dan ook geen overdrachtsbelasting (IMT) of onroerend zaak belasting (IMI) verschuldigd. De enige kosten die bij de aankoop komen is onze bemiddelings-fee, hiervoor begeleiden wij het gehele traject: bezichtigingen, onderhandelingen, afhandelen contracten en financiën.

Het park ligt in een rustig gebied, halverwege het vliegveld van Faro en de Spaanse grens. Het strand is dichtbij en de natuur is prachtig. Op het park is een groot zwembad, een goed restaurant en vele andere voorzieningen.

Er zijn bestaande en nieuwe chalets te koop, al dan niet gemeubileerd, maar u kunt ook een chalet nieuw laten bouwen. Het plot waarop wordt gebouwd is altijd ongeveer 4x de bebouwde oppervlakte zodat er altijd ruimte is om een auto te parkeren en een tuin aan te leggen.

De grond wordt gepacht, u betaalt hiervoor een jaarlijks bedrag van ca. € 20,- per m2 per jaar.

Als u nieuw laat bouwen betaalt u eenmalig voor de infrastructuur, ca. € 30.000, plus de bouwkosten welke uiteraard afhankelijk zijn van de grootte en uitvoering van het chalet.

De bouwtijd is 6 tot 8 weken.

Als u niet permanent wilt verblijven dan zijn er, vooral in het zomerseizoen, uitstekende verhuur mogelijkheden, het management van het Caliço Park kan dat voor u regelen als u dat wenst.