Algemeen Op deze website kunt u lezen wat wij voor u kunnen doen als u overweegt om een huis in Portugal te gaan kopen. Ook treft u een (beperkt) aanbod aan van huizen, maar liever zoeken wij samen met u naar het huis van uw dromen!
Omdat de kwaliteit van het leven steeds belangrijker wordt gevonden, kiezen steeds meer mensen ervoor om een huis in Portugal, met name in de Algarve, te kopen. Een huis om permanent in te wonen, een tweede huis dat eventueel ook kan worden verhuurd, of een huis in combinatie met een nieuw op te zetten bedrijf. De laatste jaren is er veel gebouwd, en meestal op basis van hoge kwaliteitsstandaarden. De kredietcrisis heeft in de Algarve niet zo hard toegeslagen als in bijvoorbeeld Spanje, maar toch zijn er veel, met name Engelse, expats die hun woning willen (en soms moeten) verkopen. Daardoor zijn er zeer aantrekkelijke voorwaarden onderhandelbaar. Onroerend goed van goede kwaliteit is en blijft dan ook één van de zekerste beleggingen zeker als men op het juiste moment (nu dus) koopt.
Om wat voorbeelden te geven van prijzen en mogelijkheden hebben wij op basis van prijs/kwaliteit-verhouding een Aambod Top 10 samengesteld en op de aanbodpagina kunt u meer voorbeelden vinden in diverse prijsklassesn. Ook op de website van Huis en hebben we een selectie geplaatst van huizen die nu te koop staan.
Wilt u gaan ondernemen in Portugal, dan kunt u onze website Pida-Advies bezoeken. De populariteit van de Algarve is logisch: het beste klimaat van Europa, de zee, de vele watersport-, golf- en andere sport-mogelijkheden, de veiligheid (Portugal heeft één van de laagste criminaliteitscijfers van Europa) en de rust die de Algarve uitstraalt. Het is dan ook niet zo gek dat velen ervoor kiezen om zich parttime of permanent in het "Californië van Europa" te vestigen. | Investeerders slaan nu toe Op dit moment zien we in de Algarve dat investeerders toeslaan, de prijzen zijn nu zo interessant dat men niet langer wil wachten. Cash buyers kunnen nu fantastische deals maken, maar in de zogenaamde Golden Triangle zijn de -vooral nieuwe- projecten ook bereikbaar als u een hypotheek nodig heeft. Het vertrouwen in deze projecten is zo groot dat diverse banken er nu weer inspringen. Voorbeelden van aanbod in de Golden Triangle treft u hier aan. Tevens zijn er momenteel een aantal door de bank teruggenomen villa's te koop, deze zijn zeer interessant geprijsd, ver beneden de marktwaarde. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Aanbod Top 101. Villa T5+2, Carvoeiro evt. voor B&B, € 675.000  2. Appartement in hotelcomplex, aan strand, € 160.000
  6. Traditionele Portugese villa, Carvoeiro € 398.000  7. Moderne villa, Praia da Luz, € 350.000
V13001  8. Prestieuze villa, Cavoeiro Club resort, € 765.000
V02004  9. Chalets op park, Oost-Algarve, vanaf € 17.000
10. Mooie villa in heuvelgebied, São Bras, € 249.500
V18001  Uw huis hier plaatsen?
Zie onze advertentie tarieven op Pida-Advies.nl
Meer aanbod op onze pagina op de site van
| Advies en begeleiding
van Z(oekopdracht) tot A(ftersales)
Het zoeken en kopen van een huis in Portugal gaat totaal anders dan in Nederland. De meeste huizen zijn in gebruik als 2e huis, al dan niet (deels) verhuurd.
Huizen worden vaak via meerdere makelaars aangeboden, soms zelfs met andere prijzen. De vraagprijs is vaak willekeurig, de markt is niet uitgekristalliseerd, mede door het ontbreken van een algemene site zoals Funda in Nederland.
Meestal zit er ruimte in het onderhandelingstraject, verschillen tussen vraag- en transactieprijs zijn soms wel 50% maar soms zit er geen enkele ruimte in. Uiteraard heeft veel te maken met de reden of noodzaak van verkoop. Men komt er echter pas achter als men blijk geeft van serieuze interesse: een bezichtiging gevolgd door een bod.
Wij kennen de markt en kunnen u in het gehele traject begeleiden: zoeken, onderhandelen, juridische afhandeling en after sales.
Onze begeleiding kost u normaliter niets als u via onze bemiddeling een huis koopt, als wij speciale zoek-acties of andere aanvullende zaken voor u uitvoeren dan betaalt u ons per uur, maar dat wordt altijd tevoren duidelijk gecommuniceerd.
Het weer in Faro
Om tot een succesvolle aankoop te kunnen komen is het van belang dat u voordat u huizen gaat bezichtigen goed weet wat uw eisen en wensen zijn.
Wilt u er permanent of parttime wonen, wilt u het in het seizoen verhuren?
Wat voor soort locatie wenst u, vlakbij strand, in of nabij een dorp, op het platteland, op een (golf)resort?
Aan welke eisen moet de woning voldoen, aantal slaapkamers, zwembad, grootte van de tuin?
Uiteraard hebben al deze zaken invloed op de uiteindelijke prijs dus van groot belang is welk budget er beschikbaar is, waarbij u er rekening mee moet houden dat externe financiering momenteel nagenoeg onmogelijk is. |
